ویداملک

اشتباهات متداول هنگام فروش ملک یا اجاره خانه

اجاره و فروش خانه ویلایی | اجاره ویلا در تهران مازندران چمستان | گروه مشاورین املاک ویداملک

ممکن است سوالاتی در رابطه با فروش ملک یا اجاره خانه ذهن شما را مشغول کرده باشد که عبارتند از: آیا تا به حال خانه خود را فروخته اید؟ زمانی که تصمیم به فروش گرفته اید چه اقداماتی را انجام داده اید؟ آیا صفر تا صد کارهای فروش را خود به تنهایی انجام داده اید؟و… فروش ملک کار بسیار سخت و پیچیده ای است که به عوامل بسیاری متعددی بستگی دارد. قطعا به تنهایی نمی توانید همه ی کار های فروش آن را انجام دهید. زیرا از تجربه کافی در این حیطه برخوردار نیستید و همچنین امکان دارد با یک تصمیم اشتباه عواقب جبران ناپذیری را تجربه نمایید. در این مقاله شما را با ۵ نکته اساسی و مهم آشنا می کنیم که در هنگام فروش و اجاره خانه ویلایی می تواند به شما کمک شایانی نماید. برای اطلاع از قیمت ، خرید ، اجاره و فروش خانه و ویلا لاکچری در شمال ، مازندران ، تهران ، چمستان ، نور و … با بهترین قیمت میتوانید با مشاورین املاک حرفه ای ویداملک تماس بگیرید.

نکات فروش و اجاره خانه ویلایی

اگر شما قصد فروش یا اجاره ملک خود را دارید هرگز نباید اشتباهات متداولی که دیگران انجام می دهند را شما تکرار کنید. به همین دلیل شما باید نکاتی را در این رابطه رعایت کنید که این موارد به شرح زیر می باشد:

  • جهت درج قیمت ملک در آگهی، با یک مشاور املاک حرفه ای مشورت کنید.
  • هزینه های انجام معامله فروش را از یاد نبرید.
  • خانه خود را آماده فروش کنید.
  • تصمیمات خود را به طور جدی و قاطع اتخاذ کنید.
  • پیش از مشخص و معین شدن وضعیت اسکان خود، ملک را نفروشید.
  • مشورت با مشاوه املاک در رابطه با قیمت

هیچ چیز مانند قیمت بالای ملک، مشتری ها را فراری نمی دهد. بله شما حق دارید از هنگامی که تصمیم به خرید خانه گرفتید تا سال هایی که در آن خانه زندگی کردید، خاطرات خوشی را داشته اید و هزینه های زیادی را پرداخته اید. اما شرایط اقتصادی روز و بازار مسکن ملاک قیمت گذاری خانه و ملک می باشد.

  • هزینه ها حین انجام معامله فروش

برای فروش و اجاره خانه ویلایی خود و به دست آوردن سرمایه ی نقدی نیاز است، هزینه هایی را صرف کنید. فروش خانه علاوه بر هزینه های جاری، امکان دارد هزینه های دیگری نیز برای شما داشته باشد مانند حق مشاوره املاک، پرداخت هزینه های وکیل در صورت نیاز ، مالیات و … پرداخت کردن تمام این هزینه ها برعهده شما خواهد بود. پیش از اقدام به فروش، تمام هزینه های احتمالی را بررسی کنید و با برنامه ریزی و داشتن اطلاعات کافی اقدام به معامله و فروش کنید.

اجاره و فروش خانه ویلایی | اجاره ویلا در تهران مازندران چمستان | گروه مشاورین املاک ویداملک

اخذ تصمیمات جدی و قاطع در خرید خانه

در معاملات ملکی همیشه برای هر دو طرف خریدار و فروشنده پیشنهادهای بهتر و پر سود تری نیز وجود دارد. اما هرگز ریسک نکنید و هر تصمیمی که گرفته اید را اجرا کنید. ممکن است پس از بستن قرارداد، پیشنهاد بهتری از سوی املاک های دیگر دریافت کنید. اما فراموش نکنید که شما قرارداد ملک خود را اخذ کرده اید. همیشه در پشت این پیشنهادها، معاملات پر سودی نیز وجود ندارد.

اما برعکس ممکن است کاملا به ضرر شما تمام شود. زیرا برای فسخ قرارداد، باید هزینه ضرر و زیان پرداخت کنید و در این فاصله امکان دارد خریدار از پیشنهاد بالای خود پشیمان شود. همان لحظه که تصمیم خود را برای فروش خانه قطعی نمودید، به دنبال مکان جدید برای زندگی باشید. و تا مشخص نشدن تاریخ تخلیه خانه هیچ قولی به خریدار ندهید. زیرا در این صورت تعهدی بین خودتان و خریدار ایجاد کرده اید، اما وضعیت اسباب کشی خودتان معین نیست. توصیه می کنیم پیش از فروش خانه یا اجاره ملک، وضعیت مسکن خود را مشخص کنید تا سبب درگیری و مشکلات اخلاقی و حقوقی نشوید.

برای اطلاع از قیمت ، خرید ، اجاره و فروش خانه و ویلا لاکچری در مازندران ، تهران ، چمستان ، نور و … با بهترین قیمت میتوانید با مشاورین املاک حرفه ای ویداملک تماس بگیرید.

پست های مرتبط

شغل مشاور املاک | فروش ویلا در تهران و مازندران | گروه مشاورین املاک ویداملک
خرید ویلا لاکچری | خرید ویلا در تهران ، چمستان ، مازندران و نور | گروه مشاورین املاک ویداملک
معاملات املاک | فروش ویلا در تهران و مازندران | گروه مشاورین املاک ویداملک